Maison 7 pièces 5 chambres - 132 m2

maison plain-pied 4 PIÈCES AU CALME 

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 4 pièces au calme de 104m² et de 329 m² de terrain, à SAVIGNY LE TEMPLE (77176). Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de 21 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'un garage pour votre véhicule. Une mezzanine au dessus du salon est aménagée en bureau. La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Une terrasse et un jardin viennent aussi compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce bien est vendu avec des combles aménageables déjà isolés.

La maison est située dans la commune de Savigny-le-Temple. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Savigny le Temple / Nandy 77,
Située dans un quartier calme, verdoyant et recherché de la Forêt de Nandy, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et équipements médicaux. Construite en 1986 avec des matériaux traditionnels, elle a été entièrement rénovée avec soin depuis 2013.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse , réunissant salon et salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un WC indépendant et un placard de rangement viennent compléter ce niveau. Le garage, accessible depuis le salon, dispose d'étagères de rangement, d'un espace buanderie avec lave-linge et d'un espace de stockage pratique.

À l'étage, entièrement rénové en 2021 (portes, WC et salle de bain refaits à neuf), on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Les combles sont aménagés en une chambre avec bureau intégré et deux fenêtres de toit (velux) côté jardin.

Les extérieurs sont particulièrement soignés : une terrasse couverte en plexiglas transparent, un atelier pour le bois et un véritable espace repas convivial avec bar pouvant accueillir jusqu'à 8 convives. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de jardinage ou de potager. Trois places de parking sont disponibles juste devant la maison.

Côté technique, le système de chauffage est mixte : poêle à bois de marque Invicta, complété par des radiateurs électriques Sauter. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium pour le salon, les volets sont en bois, et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2021. La toiture, la façade et le gros oeuvre sont en excellent état. Une alarme avec télésurveillance Verisure est installée.

La maison se situe à seulement 260 m des écoles, 80 m de la maison médicale "Les Bois", et 650 m de la forêt du Rougeau. Les grands centres commerciaux comme Carré Sénart ou Bois Sénart sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Les gares RER D de Cesson ou Savigny-le-Temple sont proches, tout comme les grands axes routiers (Paris à 1 h, Melun à 20 min).

La taxe foncière est de 1 300 € par an. Les consommations sont raisonnables : environ 8 stères de bois par an, 150 € d'électricité tous les deux mois, environ 45 € d'eau par mois, et internet via Bouygues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Savigny-le-Temple.

D'une surface de 87 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, ainsi que de combles aménagées, offrant un espace supplémentaire appréciable. Parfaite pour une famille ou un premier achat, cette maison allie confort et potentiel.

Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux , une salle de bains, ainsi que deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et la production d'eau chaude par une chaudière.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un terrain de 144 m² et de menuiseries en bois double vitrage avec volets assortis, qui contribuent au charme de cette maison.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Marc Bloch, le Lycée professionnel Antonin Carême, et le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, cette maison est parfaite pour les familles. De plus, la station Savigny-le-Temple - Nandy est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES PROCHE COMMODITES
GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy, votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale, idéalement située à Savigny-le-Temple (77176).

Développant une surface d'environ 98 m² (90m² habitable) , cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour lumineux. L'ensemble est complété par une salle d'eau et deux WC.

La maison est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage par chaudière à condensation avec radiateurs, assurant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, parfait pour vos instants de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, le Collège Louis Armand et l'École Marc Bloch, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet !

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un W.C. avec espace buanderie, ainsi que d'un accès direct au garage. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec accès à une extension pouvant servir de chambre ou de bureau. En demi-niveau, vous trouverez une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger. Le deuxième étage dessert un palier menant à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec W.C.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Marc Bloch, le Lycée professionnel Antonin Carême, et le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, cette maison est parfaite pour les familles. De plus, la station Savigny-le-Temple - Nandy est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n° 839 298 403.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet de Savigny-le-Temple vous propose cette charmante maison individuelle située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Savigny-le-Temple, venez découvrir cette belle maison familiale de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain de 487 m².

Elle se compose de 7 pièces dont un double séjour et 5 chambres, offrant un bel espace de vie pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude électrique, des radiateurs ainsi qu'un conduit de cheminée existant permettant une installation facile d'un poêle ou d'une cheminée. Le tableau électrique a été changé

La maison dispose d'une salle d'eau, de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et d'un garage fermé avec portail motorisé, pratique et sécurisé.

Proximité immédiate des écoles : Groupe scolaire Les Ormes, Collège Henri Wallon, Lycée Pierre Mendès France. Commerces, transports et commodités à quelques minutes.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ethan MOGET, agent commercial (RSAC Melun n°933740490), à l'agence Guy Hoquet de Savigny-le-Temple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché de Savigny-le-Temple, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée de placards intégrés, et d'une salle de bains avec WC.

Les combles ont été aménagés au dernier niveau pour offrir une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

La maison, en bon état général, dispose également d'un garage attenant.

Vous apprécierez ses prestations récentes et de qualité : isolation extérieure neuve, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chaudière à condensation et tableau électrique neuf. Performance énergétique classée DPE C, un atout rare dans le secteur.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et familial, avec cinq établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté transports, cinq lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens et permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes via le RER D, avec un accès rapide à l'A5.

De nombreux commerces et services sont également à deux pas : restaurants, bibliothèque, supermarché Auchan et le centre commercial Carré Sénart. Parcs et espaces verts complètent cet environnement idéal pour une vie de famille confortable et dynamique.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Savigny-le-Temple, dans le secteur calme et recherché du Plessis-le-Roi, cette agréable maison de plain-pied séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés et harmonieux. Le salon / salle à manger traversant, lumineux et spacieux, offre un accès direct à une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un couloir avec placards intégrés desservant quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. Un dégagement avec rangements complète cet agencement fonctionnel.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 454 m², agrémenté d'un jardin privatif propice à la détente dans un environnement verdoyant.

Les prestations assurent un confort optimal au quotidien : fenêtres en double vitrage, volets et stores électriques, porte de garage motorisée, climatisation réversible complétée par des radiateurs.

Alliant beaux volumes, praticité et situation privilégiée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible et recherché.